Для большинства людей слово «наследство» звучит как приятная музыка. В воображении сразу всплывают картины уютной квартиры в центре города, новенького автомобиля или внушительной суммы на банковском счету. Но заслуженный юрист России Иван Соловьев в интервью разрушает эту радужную идиллию. По его словам, для некоторых граждан получение наследства оборачивается не решением финансовых проблем, а полноценной финансовой катастрофой, ведущей прямиком к банкротству.
Всё дело в коварстве Гражданского кодекса, который устроен так, что отделить зёрна от плевел не получится. Юрист напоминает простое правило: наследственная масса — это не только приятные активы вроде недвижимости или машин. В неё входят все имущественные права и, что самое важное, обязательства умершего. Простыми словами, долги. И закон не позволяет выбрать только хорошее, а от плохого отказаться.
«Нельзя унаследовать жилплощадь, но отказаться от ипотечного кредита, который на неё оформлен», — поясняет Соловьев.
Представьте себе картину: человек получает в наследство от дальнего родственника роскошную квартиру в старом фонде, а вместе с ней — гигантский кредит, который брали под залог этого жилья, и долги по коммуналке, копившиеся годами. Или же переходит по наследству новый внедорожник, но выясняется, что он куплен в кредит, и выплачивать его теперь новому владельцу. Закон в этом смысле неумолим: вступая в наследство, вы автоматически принимаете на себя все финансовые обязательства усопшего.
Специалист перечислил наиболее распространённые виды долгов, которые могут стать неприятным сюрпризом. На первом месте, конечно, непогашенные кредиты — ипотечные, потребительские, автокредиты. Банки не простят, и взыскание будет обращено на унаследованное имущество. Далее идут долги за жилищно-коммунальные услуги, которые способны достигать астрономических сумм, если покойный много лет не платил. И, наконец, личные долги — деньги, взятые в долг у знакомых или частных лиц, особенно если они оформлены расписками или заверены нотариально. Такие обязательства никуда не исчезают со смертью должника, а переходят к его правопреемникам.
Однако не всё так страшно, как может показаться на первый взгляд. Соловьев обращает внимание на важный нюанс: далеко не все долги наследуются. Есть целая категория обязательств, которые неразрывно связаны с личностью умершего и прекращаются с его смертью. К ним относятся, например, алиментные обязательства. Нельзя унаследовать обязанность платить алименты на ребёнка покойного — это его личная ответственность. То же касается штрафов, пеней и неустоек по договорам (за исключением кредитных), а также не оформленных должным образом долгов перед частными лицами. Если нет расписки или договора, доказать ничего не получится. Не переходят по наследству и обязательства по возмещению вреда здоровью или имуществу третьих лиц.
Иван Соловьев подчёркивает: прежде чем бежать к нотариусу и писать заявление о принятии наследства, необходимо провести тщательную разведку. Нужно выяснить, какие именно активы и пассивы оставил после себя родственник, запросить выписки из банков, узнать о задолженностях по налогам и коммуналке, поискать расписки. Только оценив реальную картину, можно принимать решение. Если выяснится, что долги практически равны стоимости имущества или даже превышают её, единственным разумным шагом становится отказ от наследства.
«Самый надежный способ избежать правовых и финансовых проблем — это не принимать наследство, если оно имеет значительные долги», — резюмирует эксперт.
Закон позволяет отказаться полностью, и это избавит наследника от претензий банков и коллекторов, сохранив его личные сбережения и нервные клетки. Да, вместе с долгами уйдут и квартира с машиной, но в такой ситуации это меньшее из зол. Главное — помнить: отказаться от части наследства, оставив себе только хорошее, невозможно. Либо всё целиком, либо ничего. И этот выбор нужно сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя, иначе долги перейдут по умолчанию.
Таким образом, радость от получения наследства может обернуться долговой кабалой, если подходить к вопросу безответственно. Юридическая грамотность и холодный расчёт здесь важнее эмоций. Не бывает «бесплатных» квартир — за каждую может скрываться ипотечный скелет в шкафу.